🏡 Seu novo lar espera por você na região das Esmeraldas – Marília/SP! Bem-vindo à oportunidade que você estava esperando! Localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados de Marília, este charmoso apartamento de 70m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem ventilados, sendo 1 suíte – perfeitos para toda a família ou para montar aquele home office dos sonhos 1 cozinha integrada com sala de jantar. 2 banheiros, garantindo mais conforto e privacidade no dia a dia. Ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores. Projeto inteligente e funcional, com excelente aproveitamento do espaço. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Parque das Indústrias , você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Muito mais praticidade para a sua rotina! 💰 Valor de investimento: R$ 720.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um bairro tranquilo, seguro e com ótima valorização! 📞 Agende já sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o lugar onde você e sua família poderão viver momentos inesquecíveis.