🏢 Barracão à Venda – Amplo Espaço Comercial Próximo à Av. Esmeralda

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado! Barracão com terreno de 20m x 30m, situado próximo à Avenida Esmeralda, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso ao centro e às rodovias.

O imóvel conta com duas estruturas tipo barracão, oferecendo diversas possibilidades de uso – ideal para empresas, escritórios, comércio, prestação de serviços, clínicas, escolas, entre outros.

🔹 Distribuição dos Ambientes:

➡️ Parte Inferior:

2 amplas salas, com ótima iluminação

1 cozinha funcional

2 banheiros

Hall de entrada espaçoso, ideal para recepção ou atendimento

➡️ Parte Superior:

3 salas bem distribuídas

1 banheiro

✨ Diferenciais do Imóvel:

Ambientes amplos e bem ventilados

Excelente estrutura para escritórios, consultórios, coworking ou centro de atendimento

Localização estratégica e de alto valor comercial

Potencial para adaptação conforme a atividade desejada

Próximo de comércios, serviços, transporte público e vias arteriais

📍 Ponto Forte: Situado próximo à Avenida Esmeralda, região valorizada e muito movimentada, trazendo visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

💡 Ideal para:
Empresas, escritórios corporativos, escolas, clínicas, coworking, lojas, showroom, depósito, prestadores de serviços ou investidores que buscam renda com locação.