🏡 Seu novo lar espera por você no Alto Cafezal – Marília/SP! Bem-vindo à oportunidade que você estava esperando! Localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados de Marília, esta charmosa casa de 150m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: • 2 dormitórios bem ventilados com janela para corredor lateral, sendo 1 deles suíte – perfeitos para toda a família ou para montar aquele home office dos sonhos. •1 cozinha integrada com sala. •1 banheiro social, todo em piso. •Área de lazer completa com churrasqueira. •Spa iluminado em LED. •Ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores. •Projeto inteligente e funcional, com excelente aproveitamento do espaço. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Alto Cafezal, a poucos metros da Avenida principal, você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Muito mais praticidade para a sua rotina! 💰 Valor de investimento: R$ 620.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um bairro tranquilo, seguro e com ótima valorização! 📞 Agende já sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o lugar onde você e sua família poderão viver momentos inesquecíveis.