Imóvel com perfil estratégico para investimento, localizado em região consolidada e altamente demandada, cercada por clínicas, comércios e restaurantes — fator que garante liquidez e facilidade de ocupação. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com planta funcional e boa distribuição dos espaços. Nos fundos, edícula com quarto e banheiro, possibilitando uso independente. A localização favorece valorização contínua e alta procura, tanto para moradia quanto para uso profissional leve. 📈 Perfil de imóvel com potencial de renda 📍 Região com demanda constante 🏡 Estrutura versátil para múltiplos usos