🏡 Casa à Venda – Localização Imbatível na Zona Sul de Marília! 📍 Av. Mem de Sá – uma das principais da Zona Sul! Próxima ao Banco do Brasil, Correios, supermercados, farmácias e comércios em geral. Este imóvel possui uma área de construção de 160m², oferecendo um espaço amplo e confortável. Conta com uma garagem coberta, ideal para proteger seus veículos. No interior, há duas salas grandes, perfeitas para momentos de convivência e recepções. O imóvel dispõe de um lavabo para maior comodidade. São três quartos, sendo uma suíte com banheiro privativo, além de um banheiro social completo para atender aos demais quartos. A cozinha é ampla e funcional, conectada a uma copa que facilita as refeições. Ainda há uma edícula, que pode ser utilizada como espaço de lazer, serviço ou armazenamento, oferecendo mais funcionalidade ao imóvel. 📲 Entre em contato e agende uma visita. Essa casa tem localização e estrutura que fazem a diferença!