🏡 Casa à Venda – Localização Imbatível na Zona Sul de Marília! 📍 Av. Mem de Sá – uma das principais da Zona Sul! Próxima ao Banco do Brasil, Correios, supermercados, farmácias e comércios em geral. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial residencial ou comercial! ✨ Detalhes do imóvel: 02 salas espaçosas 02 quartos 01 suíte confortável 01 banheiro social Copa integrada Cozinha ampla Despensa funcional Garagem coberta para 02 carros 💼 Ideal tanto para morar quanto para quem pensa em investir em um ponto comercial com excelente fluxo! 📲 Entre em contato e agende uma visita. Essa casa tem localização e estrutura que fazem a diferença!