🏡 Seu novo lar espera por você no Parque das Esmeraldas ll – Marília/SP! Bem-vindo à oportunidade que você estava esperando! Localizada em um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Marília, esta charmosa casa de 337m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem ventilados com portas automatizadas para deck ao lado da piscina, sendo os 3 suítes – perfeitos para toda a família ou para montar aquele home office dos sonhos 1 cozinha integrada com sala e área gourmet. 1 banheiro social, todo em piso. Ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores. Projeto inteligente e funcional, com excelente aproveitamento do espaço. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Parque das Esmeraldas ll, a poucos metros da Avenida principal, você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso à rodovia e às principais vias da cidade. Muito mais praticidade para a sua rotina! 💰 Valor de investimento: R$ 1.600.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um bairro tranquilo, seguro e com ótima valorização! 📞 Agende já sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o lugar onde você e sua família poderão viver momentos inesquecíveis.