Excelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca uma renda extra ou deseja empreender!

Com 233m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial:

🔹 Térreo:
Conta com um amplo salão comercial de 64m², com banheiro privativo, ideal para instalação de farmácia, padaria, restaurante, lanchonete ou outros comércios.
Localização estratégica, com boa visibilidade e acesso facilitado, em rua de movimento constante.

🔹 Pavimento Superior (Residencial):

• Sala de estar confortável

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• Cozinha ampla

• Lavanderia funcional

A residência já está alugada, proporcionando renda imediata ao comprador, ideal para quem busca investimento com retorno garantido.