1. Terreno Premium: Excelente terreno plano de 430 metros quadrados com dimensões generosas e formato regular, pronto para edificação imediata.
2. Localização Privilegiada: Situado no coração de um bairro nobre e consagrado, sinônimo de status, segurança e alto padrão de vida.
3. Potencial Construtivo Máximo: Área com excelente taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento, permitindo um projeto arquitetônico amplo e ambicioso.
4. Infraestrutura Completa: Totalmente urbanizado, com rede de água, esgoto, drenagem, energia elétrica e iluminação pública de alta capacidade.
5. Acessibilidade e Conveniência: Ruas asfaltadas e calçadas pavimentadas, com fácil acesso a principais vias, reduzindo deslocamentos.
6. Entorno de Valor: Circundado por mansões, embaixadas e condomínios de luxo, garantindo a valorização do patrimônio e um convívio social seleto.
7. Serviços de Excelência: Proximidade imediata aos melhores colégios, hospitais particulares, clubes exclusivos e gastronomia fina.
8. Versatilidade de Projeto: Espaço ideal para a construção da casa dos sonhos em estilo modern luxury, com jardins, piscina e áreas de lazer, ou mesmo um pequeno condomínio de alto padrão.
9. Privacidade e Tranquilidade: Bairro arborizado, tranquilo e com baixo fluxo de veículos, oferecendo um refúgio urbano com total privacidade.
10. Oportunidade Única: Oportunidade rara de adquirir um lote de grandes dimensões em uma localização tão prestigiada, um investimento sólido e de alto retorno.